房貸利率要降？央行年內(nèi)首次降息，LPR有望下調(diào)！

時(shí)間：2023-06-14 10:25:28

6月13日央行宣布，將進(jìn)行20億元7天期逆回購(gòu)操作。

中標(biāo)利率為1.9%，此前為2%。

(資料圖片)

這也是今年年內(nèi)，央行首次降息！

調(diào)整幅度相對(duì)比較大，一次下降10BP。

此次是2022年8月以來(lái)，7天期逆回購(gòu)操作利率的首次調(diào)整。

可見(jiàn)此次降息對(duì)于市場(chǎng)意義重大。

注意，當(dāng)前的7天逆回購(gòu)利率水平已經(jīng)是歷史最低。

大概率來(lái)說(shuō)，6月15日的MLF、6月20日的LPR都將跟隨下調(diào)。

自2022年8月，LPR一直維持不變，已經(jīng)10個(gè)月按兵不動(dòng)。

目前1年期利率為3.65%，5年期利率為4.3%。

對(duì)于此次央行降息，市場(chǎng)早有預(yù)期。

近期，大中型商業(yè)銀行掀起新一輪存款利率下調(diào)。

降低銀行負(fù)債端成本，也是為貸款利率下調(diào)提供空間。

對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，降息是重大利好。

若6月20日LPR下調(diào)，房貸利率也將隨之下調(diào)，降低買(mǎi)房成本。

目前，天津首套房貸利率為L(zhǎng)PR-40基點(diǎn)（3.9%），二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)（4.9%）。

有望再降低10個(gè)基點(diǎn)。

眼下，“救市聲音”此起彼伏。

降房貸利率，是政策工具包中的必要手段。

此次降息，相當(dāng)于向樓市傳遞明確的政策信號(hào)。

打響第一槍后，預(yù)計(jì)政策組合拳會(huì)接踵而至。

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來(lái)源：天津365淘房

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